Türkiye genelinde, konut satışları 2023 yılı Ocak ayında, bir önceki yılın aynı ayına göre %39,7 oranında bir artış göstererek toplam 112 bin 173 olarak gerçekleşti. Konut satış sayısının en fazla olduğu iller ise İstanbul, Ankara ve İzmir olarak sıralandı. İstanbul 18 bin 912 konut satışı ile birinci, Ankara 10 bin 158 konut satışı ile ikinci, İzmir ise 6 bin 634 konut satışı ile üçüncü sırada yer aldı. Diğer yandan, en az konut satışının gerçekleştiği iller Ardahan (39), Bayburt (62) ve Tunceli (80) oldu.
İPOTEKLİ KONUT SATIŞLARI 16 BİN 726 OLARAK GERÇEKLEŞTİ
İpotekli konut satışları, Ocak ayında bir önceki yıla kıyasla %182,8 oranında bir artış ile 16 bin 726’ya ulaştı. Toplam konut satışları içinde ipotekli satışların payı %14,9 oranında gerçekleşirken, Ocağın ilk el konut satışları içinde 3 bin 856 ipotekli konut satışı yapıldı. Bu durum, ipotekli satışların, toplam içindeki yüksek oranını da göstermektedir.
DİĞER SATIŞ TÜRLERİ SONUCUNDA 95 BİN 447 KONUT EL DEĞİŞTİRDİ
Diğer satış türleri üzerinden gerçekleşen konut satışları, Ocak ayında %28,3 oranında artarak 95 bin 447 oldu. Bu tür satışların toplam konut satışları içindeki payı ise %85,1 olarak kaydedildi. Diğer satış türlerinin, toplam satışlar üzerindeki etkisi oldukça belirgin bir şekilde ortaya çıkmaktadır.
İLK EL KONUT SATIŞ SAYISI 32 BİN 785 OLARAK GERÇEKLEŞTİ
Ocak ayındaki ilk el konut satışları, bir önceki yılın aynı dönemine göre %29,8 oranında yükselerek 32 bin 785 olarak gerçekleşti. Bu satışların toplam konut satışları içindeki oranı ise %29,2 olarak belirlendi. İlk el konut satışlarının artması, yeni konut projelerinin talebe cevaben başarılı bir şekilde pazara sürüldüğünü göstermektedir.
İKİNCİ EL KONUT SATIŞLARINDA 79 BİN 388 KONUT EL DEĞİŞTİRDİ
İkinci el konut satışları da Ocak ayında önemli bir artış göstererek %44,2 oranında bir yükselme ile 79 bin 388 olarak kaydedildi. Bu tür satışların toplam konut satışları içindeki payı ise %70,8 oranında gerçekleşti. İkinci el satışlardaki bu artış, piyasa dinamiklerinin değiştiğini ve tüketicilerin farklı olasılıkları değerlendirdiklerini göstermektedir.
YABANCILARA OCAK AYINDA BİN 547 KONUT SATIŞI GERÇEKLEŞTİ
Yabancı alıcılara yönelik konut satışları, Ocak ayında bir önceki yılın aynı dönemiyle kıyaslandığında %24,9 oranında azalarak 1.547 konut satışıyla sonuçlandı. Bu satışlar, toplam konut satışları içinde %1,4 oranında bir paya sahip oldu. Yabancılara yapılan konut satışlarının en fazla gerçekleştirildiği iller, 611 konut ile İstanbul, 469 konut ile Antalya ve 118 konut ile Mersin olarak sıralandı.
ÜLKE UYRUKLARINA GÖRE EN ÇOK KONUT SATIŞI RUSYA FEDERASYONU VATANDAŞLARINA YAPILDI
Ocak ayında, ülke uyruklarına göre en yüksek konut satışı Rusya Federasyonu vatandaşlarına yapıldı. Bu ülkeden 248 konut satışı gerçekleşirken, onu 162 konut ile İran ve 103 konut ile Irak takip etti. Bu durum, Türk konut piyasasının uluslararası alandaki cazibesini göstermekte ve farklı ülke vatandaşlarının Türkiye’deki gayrimenkul yatırımlarına olan ilgisini
