Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum’dan Dönüşüm Çağrısı
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum, sosyal medya platformları üzerinden paylaştığı bir video ile “Yarısı Bizden” destek programı çerçevesinde evini yenileyen hak sahiplerine dikkat çekti. Kurum, yaptığı paylaşımda Ulviye Hanım’ın afete dirençli bir ev sahibi olduğunu vurgulayarak, “İstanbullulara çağrım, evlerinizi kentsel dönüşüme verin. Devletimiz her zaman yanınızda” ifadelerini kullandı. Bu tür dönüşüm projelerinin, İstanbul’daki riskli yapıların güvenli hale gelmesini sağlamak amacıyla yürütüldüğü belirtildi.
Finansman Desteği ve İmkanlar
“Yarısı Bizden” kampanyası, konusunda dikkat çekici finansman desteği sunmaktadır. Bakanlık, her bir hak sahibi için 700 bin TL tutarında hibe ve 700 bin TL kredi veriyor. Eğer hak sahibinin birden fazla konutu varsa, ek kredi desteği olarak 1 milyon 400 bin TL daha sağlanabiliyor. İş yeri sahipleri için ise 350 bin TL hibe ve 350 bin TL kredi, diğer dükkanlar içinse 700 bin TL kredi imkanı sunulmaktadır. Bu destekle, vatandaşlar evlerini ya da iş yerlerini güvenilir yüklenici firmalar aracılığıyla yeniden inşa ettirebiliyor. Bunun yanı sıra, alan bazlı büyük dönüşüm projelerinde, Kentsel Dönüşüm Başkanlığı, TOKİ ve Emlak Konut iş birliği içerisinde vatandaşlara ayrıca destek sağlanmaktadır.
15 Soru ile Yarısı Bizden Kampanyası Hakkında Bilgiler
Bu kampanyadan kimler yararlanabilir? İstanbul’un 39 ilçesinde riskli yapı sahipleri, bu programdan faydalanma hakkına sahiptir. Proje ön şartlarına göre yeni inşa edilecek binalar, eski yapıların toplam alanından bir buçuk kat fazla olamaz. Riskli durum analizi için Bakanlığa bağlı lisanslı kuruluşlara karot örneği ile başvuru yapılması gerekmektedir.
Kat irtifakı oluşturulduktan sonra, hak sahipleri ilçe belediyelerine başvurarak hak sahipliği tespiti gerçekleştirebilirler. Başvuruların kabulü sonrası randevu günü belirlenir ve hak sahipleri hibe taahhütnamesi ile kredi sözleşmesine imza atar. Ayrıca, TOKİ ve Emlak Konut, büyük dönüşüm projelerinde inşaat desteği vererek gerçekleştirilen projeleri destekler. Eğer alan bazlı dönüşüm hakkında tam bir uzlaşma sağlanırsa, hak sahiplerine 700 bin TL hibe verilmektedir. Bu durumda, hibe tutarı bina maliyetinden düşülmekte, geri kalan borçlar ise uzun vadeli uygun şartlarla taksitlendirilmektedir.
Finansman ve Ödeme Detayları
Her konut için sağlanan hibe ve kredi miktarları şu şekildedir: Bir konut için 700 bin TL hibe ve 700 bin TL kredi, diğer konutlar için ise 1 milyon 400 bin TL kredi. Bir dükkan için 350 bin TL hibe ve 350 bin TL kredi, diğer dükkanlar için 700 bin TL kredi desteği verilmektedir. Ödemeler ise hak sahipleri adına yüklenicilere gerçekleştirilmektedir. İş programına göre, ödemelerin yapılma yüzdeleri ise; işin başlangıcında yüzde 30, taşıyıcı sistemin tamamlanmasında yüzde 30, sıva aşamasında yüzde 30 ve yapı kullanım izni alındığında yüzde 10 şeklinde belirlenmektedir.
Kredi Geri Ödemeleri ve Destekler
Kredi geri ödemeleri, yapı ruhsatının alınmasının ardından 2 yıl geçtikten sonra başlamaktadır. Ödeme süreci 10 yıl boyunca devam edebilir; ilk yıl hiçbir faiz uygulanmazken, sonraki yıllarda Tüketici Fiyat Endeksi’nin yarısı kadar bir güncelleme yapılır. Tahliye desteği, hak sahiplerine tek seferde 100 bin TL olarak ö
